Gotowiec inwestycyjny od 17 m2 do 30 m2, Zarezerwuj już teraz! — 133 710 zł

Gotowe mieszkania inwestycyjne w Chorzowie Lokale od 15,41 do około 30 m² – wykończone i wyposażone pod wynajem

Cena prezentowana w ogłoszeniu dotyczy najmniejszego dostępnego mieszkania o powierzchni 15,41 m². Cena sprzedaży wynosi 8 900 zł/m².

Na sprzedaż oferujemy 28 samodzielnych, prawnie wyodrębnionych lokali mieszkalnych z własnymi księgami wieczystymi, znajdujących się w kompleksowo modernizowanej kamienicy przy ul. Wileńskiej w Chorzowie.

Mieszkania rozmieszczone są na parterze oraz na I, II i III piętrze budynku. Lokale zostały funkcjonalnie zaprojektowane z myślą o wynajmie długoterminowym, najmie pracowniczym oraz zakupie na własne potrzeby.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niskim progu wejścia, niewielkich kosztach utrzymania i dużym potencjale najmu.

Najważniejsze informacje powierzchnie mieszkań: od 15,41 m² do około 30 m², najczęściej dostępne metraże: około 22–30 m², cena: od 7500 zł/m², lokale wykończone i wyposażone, odrębna księga wieczysta dla każdego mieszkania, możliwość zakupu lokalu z podpisaną umową najmu, możliwość przekazania mieszkania ze zweryfikowanym najemcą, mieszkania gotowe do rozpoczęcia wynajmu bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remont i wyposażenie. Mieszkanie gotowe do wynajęcia

Każdy lokal sprzedawany jest w standardzie umożliwiającym jego szybkie wynajęcie. Mieszkania posiadają funkcjonalnie zaprojektowane strefy mieszkalne, aneksy kuchenne oraz łazienki.

W zależności od konkretnego lokalu wyposażenie obejmuje między innymi:

łóżko lub rozkładaną kanapę, szafy i komody, stół lub stolik z krzesłami, szafkę na obuwie, zabudowę kuchenną, lodówkę, pralkę, piekarnik, podstawowe wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia najmu.

Kupujący nie musi samodzielnie organizować remontu, zakupów ani montażu wyposażenia. Lokal może rozpocząć generowanie przychodu bezpośrednio po zakupie i przekazaniu najemcy.

Kompleksowa modernizacja kamienicy

Budynek przechodzi szeroki zakres prac remontowych i instalacyjnych, których celem jest poprawa komfortu użytkowania, bezpieczeństwa oraz ograniczenie ryzyka kosztownych napraw w kolejnych latach.

Zakres modernizacji obejmuje:

nową instalację centralnego ogrzewania, nową kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy budynku, grzejniki w pokojach i łazienkach, nowe piony wodno-kanalizacyjne, nową instalację elektryczną części wspólnych i lokali, renowację dachu, remont klatki schodowej, docieplenie tylnej elewacji, odnowienie elewacji frontowej.

Dzięki modernizacji nabywca otrzymuje lokal w budynku z odnowioną infrastrukturą techniczną, co ogranicza prawdopodobieństwo nagłych i wysokich wydatków remontowych.

Lokalizacja sprzyjająca wynajmowi

Nieruchomość położona jest przy ul. Wileńskiej w Chorzowie, w centralnej części aglomeracji śląskiej.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do:

komunikacji tramwajowej i autobusowej, Katowic, Rudy Śląskiej, Świętochłowic i pozostałych miast aglomeracji, zakładów pracy, terenów przemysłowych i centrów biznesowych, sklepów i punktów usługowych, szkół i uczelni, placówek medycznych, głównych dróg regionu.

Małe, funkcjonalne mieszkania cieszą się zainteresowaniem między innymi singli, studentów, młodych pracowników, par oraz osób przyjeżdżających do aglomeracji w celach zawodowych.

Dlaczego warto rozważyć zakup? niski próg wejścia kapitałowego, możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub kilku mieszkań, wysoki potencjał przychodu w przeliczeniu na metr kwadratowy, lokale z odrębnymi księgami wieczystymi, możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym, możliwość późniejszej sprzedaży każdego lokalu osobno, mieszkania wykończone i wyposażone, możliwość zakupu z działającą umową najmu, możliwość skorzystania ze zweryfikowanego najemcy, ograniczone ryzyko techniczne dzięki modernizacji budynku, produkt odpowiedni zarówno dla doświadczonego inwestora, jak i osoby kupującej pierwsze mieszkanie na wynajem. Oferta dla różnych grup kupujących

Nieruchomość może być odpowiednia zarówno dla inwestora budującego portfel mieszkań, jak i dla osoby poszukującej niedrogiego lokalu na własne potrzeby.

Możliwy jest zakup:

pojedynczego mieszkania, kilku lokali jako pakiet inwestycyjny, mieszkania z najemcą, lokalu przygotowanego do samodzielnego zamieszkania.

Dostępne są mieszkania o różnych powierzchniach, układach i cenach.

Zapraszamy do kontaktu w celu otrzymania aktualnej listy dostępnych lokali, rzutów mieszkań, cen oraz informacji o przewidywanym przychodzie z najmu.