Dział dla inwestorów
Twój kapitał.
Realne kamienice.
Program dla inwestorów gotowych zaangażować własne środki w rewitalizację zabytkowych kamienic na Śląsku. Inwestujesz w aktywo, które widać, można dotknąć i które z każdym etapem prac zyskuje na wartości.
Jak to działa
Model inwestycyjny
Prosty, przejrzysty i bezpieczny. Bez funduszy, bez ukrytych opłat — bezpośredni udział w konkretnym projekcie rewitalizacji.
Spółka celowa
Każda kamienica to osobna spółka celowa (SPV). Inwestujesz w konkretny, wyodrębniony projekt — bez mieszania kapitału.
Zabezpieczenie
Twój kapitał zabezpieczamy hipoteką na nieruchomości oraz umową regulującą udział w zysku i zasady wyjścia.
Udział w zysku
Partycypujesz w zysku z komercjalizacji — sprzedaży lokali lub najmu. Rozliczenie zgodnie z umową inwestycyjną.
Transparentność
Otrzymujesz memorandum, harmonogram i regularne raporty z postępu prac oraz finansów projektu.
Wybierz swoją ścieżkę
Dwa modele współpracy
Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego, stałego zysku, czy wyższego zwrotu w zamian za udział — mamy model dopasowany do Twoich oczekiwań.
Pożyczka inwestycyjna
Pożyczasz kapitał na konkretny projekt i cieszysz się stałym, przewidywalnym zyskiem.
- Z góry ustalone, stałe oprocentowanie
- Określony termin zwrotu kapitału
- Zabezpieczenie wekslem i/lub hipoteką
- Brak zaangażowania w prowadzenie inwestycji
Dla inwestorów, którzy cenią prostotę i przewidywalność.
Dowiedz się więcejSpółka celowa (SPV)
Wspólnie powołujemy spółkę dedykowaną jednej kamienicy i dzielimy się zyskiem z jej komercjalizacji.
- Udział w zysku proporcjonalny do wkładu
- Pełen wgląd w finanse spółki celowej
- Wyższy potencjalny zwrot niż przy pożyczce
- Współdecydujesz na kluczowych etapach
Dla inwestorów szukających wyższej stopy zwrotu i realnego udziału.
Dowiedz się więcejOtwarte na kapitał
Aktualne projekty inwestycyjne
W trakcieKamienica Wojewódzka 30
Modernistyczna kamienica w ścisłym centrum Katowic. Rewitalizacja z adaptacją poddasza na apartamenty premium.
- ▸ Lokalizacja w strefie najwyższego popytu najmu
- ▸ Zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości
- ▸ Wyjście przez sprzedaż lokali lub najem długoterminowy
PlanowanaKamienica Gliwicka 44
Ceglana kamienica z 1910 r. z dużym potencjałem powierzchni usługowej na parterze. Projekt na etapie pozyskiwania kapitału.
- ▸ Atrakcyjna cena zakupu poniżej wartości odtworzeniowej
- ▸ Możliwość dofinansowania konserwatorskiego
- ▸ Niski próg wejścia
Przedstawione parametry mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pełne warunki określa memorandum inwestycyjne danego projektu.
Tak rośnie wartość
Efekt rewitalizacji
Wartość kamienicy buduje się na naszych oczach — z każdym etapem prac. Przeciągnij suwak i zobacz, w co inwestujesz.
Przed remontemKamienica Dworcowa 9, Bytom
Krok po kroku
Jak zostać inwestorem
Rozmowa wstępna
Poznajemy Twoje oczekiwania, horyzont i poziom kapitału. Określamy, które projekty pasują do Twojego profilu.
Memorandum inwestycyjne
Przekazujemy pełną dokumentację projektu: wycenę, kosztorys, harmonogram, prognozę zwrotu i strukturę zabezpieczeń.
Umowa i wpłata
Podpisujemy umowę inwestycyjną, ustanawiamy zabezpieczenia, a Ty wpłacasz kapitał na rachunek spółki celowej.
Realizacja i raporty
Prowadzimy rewitalizację, raportujemy postępy. Po komercjalizacji wypłacamy kapitał wraz z udziałem w zysku.
Policz i zgłoś się
Sprawdź potencjał inwestycji
Kalkulator zwrotu
Symulacja poglądowa
Symulacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi oferty ani rekomendacji inwestycyjnej. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości kapitału. Szczegółowe warunki określa memorandum inwestycyjne danego projektu.
Dla kogo
Dla inwestorów indywidualnych i firm dysponujących własnym kapitałem, którzy szukają realnego, zabezpieczonego aktywa.
Dokumentacja
Umowa inwestycyjna, memorandum, zabezpieczenie hipoteczne i cykliczne raporty z realizacji projektu.
Ryzyko
Inwestowanie wiąże się z ryzykiem. Minimalizujemy je poprzez SPV, hipotekę i konserwatywną wycenę projektów.